Санкт-Петербург, пр.Чернышевского 18

 Ежедневно с 9.00 до 21.00

 (812) 452 52 52

VKontakte

Выписки из ЕГРН

С 1 января 2017 года вступил в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий объединение Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - общую базу данных, которая будет включать в себя сведения кадастра недвижимости (реестр объектов недвижимости) и реестр прав на недвижимость.

С появлением объединенного реестра изменятся и формы представления информации об объектах недвижимости. Общедоступная информация об объектах недвижимости будет выдаваться в двух вариантах:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (более полная);
  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Выписка из ЕГРН может быть предоставлена:

  • В виде бумажного документа (с печатью и подписью Росреестра)
    Забрать документ можно ежедневно с 9.00 до 21.00 на «Фабрике Документов» (пр. Чернышевского, 18).
  • В форме электронного документа (с электронной подписью Росреестра)
  • В виде информационной выписки из Федерального информационного ресурса
    Информационная выписка из ЕГРН предоставляется только в виде электронного документа без электронной подписи Росреестра.

Как заказать выписку:

  1. Заказать и оплатить выписку из ЕГРН у нас в офисе по адресу пр. Чернышевского, 18, лит. А, 2 этаж.
  2. Заполнить онлайн-заявку на нужную Вам выписку. Получив заявку, консультанты свяжутся с Вами и сообщат номер заказа и сумму к оплате. Оплатить выписку можно у нас в офисе или онлайн, указав в поле «назначение платежа» номер заказа.

О готовности выписки консультанты известят Вас по телефону.
Выписку в электронном виде можно будет получить по электронной почте, выписку на бумажном носителе – у нас в офисе, воспользоваться услугой доставки курьером (300 руб. по Санкт-Петербургу) или Почтой России.

«Фабрика Документов» осуществляет заказ следующих типов выписок из ЕГРН:

Выписка из ЕГРН
об объекте недвижимости

Содержит общедоступные подробные сведения об объекте недвижимости:

  • Раздел 1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости (кадастровый номер, вид объекта, адрес, площадь, кадастровая стоимость и т.д.);
  • Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах на объект: правообладатель/правообладатели (ФИО), вид, номер и дата государственной регистрации права, ограничение прав и обременение объекта недвижимости, информация о договорах участия в долевом строительстве;
  • Раздел 3. Описание местоположения земельного участка: план (чертеж, схема) земельного участка, описание местоположения границ земельного участка, сведения о характерных точках границы земельного участка;
  • Раздел 4. Сведения о частях земельного участка: план (чертеж, схема) части земельного участка, площадь, ограничения в использовании и обременения, сведения о характерных точках границы части (частей) земельного участка и пр;
  • Раздел 5. Описание местоположения объекта недвижимости: схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке(ах), сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости, сведения о предельных высоте и глубине конструктивных элементов объекта недвижимости, сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
  • Раздел 6. Сведения о частях объекта недвижимости: сведения о местоположении части (частей) объекта недвижимости на земельном участке, общие сведения о части объекта недвижимости;
  • Раздел 7. Перечень помещений, расположенных в здании, сооружении;
  • Раздел 8. План расположения помещения на этаже (плане этажа);
  • Раздел 9. Сведения о части (частях) помещения: учетный номер части, площадь, описание местоположения части, наличие ограничения прав на объект недвижимости и его обременения.

Назначение выписки: для подтверждения полномочий владельца, для подтверждения характеристик объекта. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости объединяет с вебе данные кадастрового паспорта и прежней выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Тарифы

Вид запрашиваемой выписки из ЕГРН Срок (рабочие дни) Стоимость услуги (руб.) Размер госпошлины (руб.) Итого (руб.)
 на бумажном носителе  от 5   500  750  1250
 в виде электронного документа  300  800
 информационная (в виде электронного документа, без подписи Росреестра)  1  300  -  300

Заполнить онлайн-заявку

Выписка из ЕГРН будет содержать актуальные на дату запроса сведения в отношении прав на недвижимое имущество с учетом изменений, которые произошли после получения правообладателем Свидетельства о государственной регистрации права. Соответственно, выписка содержит более «свежие» по сравнению со Свидетельством сведения.

Выписка из ЕГРН
об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Содержит общедоступные подробные сведения об объекте недвижимости:

  • Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (кадастровый номер, вид объекта, адрес, площадь, кадастровая стоимость и т.д.);
  • Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах: сведения о правообладателе/правообладателях (ФИО), вид, номер и дата государственной регистрации права, документы основания, ограничение прав и обременение объекта;
  • Раздел 3. Описание местоположения земельного участка: план (чертеж, схема) земельного участка;
  • Раздел 4. Описание местоположения объекта недвижимости: схема расположения объекта недвижимости на земельном(ых) участке(ах);
  • Раздел 5. План расположения помещения на этаже.

Назначение выписки: для подтверждения полномочий владельца

Тарифы

Вид запрашиваемой выписки из ЕГРН Срок (рабочие дни) Стоимость услуги (руб.) Размер госпошлины (руб.) Итого (руб.)
 на бумажном носителе  от 5   500  400  900
 в виде электронного документа  250  750
 информационная (в виде электронного документа, без подписи Росреестра)  1  300  -  300

Заполнить онлайн-заявку

Выписка из ЕГРН
о переходе прав на объект недвижимости

Содержит сведения о бывших и настоящих собственниках и периодах владения в порядке очередности.

Назначение выписки: для подтверждения юридической чистоты сделки.

Тарифы

Вид запрашиваемой выписки из ЕГРН Срок (рабочие дни) Стоимость услуги (руб.) Размер госпошлины (руб.) Итого (руб.)
 на бумажном носителе  от 5   500   400  900
 в виде электронного документа  250  750
 информационная (в виде электронного документа, без подписи Росреестра)  1  300  -  300

Заполнить онлайн-заявку

Выписка из ЕГРН
о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

Содержит информацию:

  • сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных на правообладателя на территории запрашиваемого региона РФ: кадастровый (условный) номер, наименование, назначение, адрес;
  • сведения о виде зарегистрированного права;
  • дата и номер государственной регистрации;
  • сведения о текущих ограничениях, обременениях, правопритязаниях.
Назначение:
  • для однозначного подтверждения прав на объект недвижимости;
  • для наследников, которые не знают обо всех зарегистрированных объектах недвижимости наследодателя;
  • для постановки на очередь на получение жилья (касается военнослужащих и членов их семей, а также очередников на получение жилья по городской очереди);
  • для предоставления в банк при получении льготной ипотеки и др.

Тарифы

Вид запрашиваемой выписки из ЕГРН Срок (рабочие дни) Стоимость услуги (руб.) Размер госпошлины (руб.) Итого (руб.)
 на бумажном носителе  от 5   500 1   от 650 1   от 1150 1
 в виде электронного документа  от 400 1  от 900 1
оформление доверенности 1330

Конечная стоимость выписки зависит от количества регистрационных округов, по которым запрашиваются сведения об объекте недвижимости. (Посмотреть тарифы).

Заполнить онлайн-заявку

Данный тип выписки из ЕГРН относится к сведениям ограниченного доступа и предоставляется только определенному законом кругу лиц, в том числе: правообладателю недвижимого имущества; его законному представителю; лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя. Поэтому для заказа данной выписки потребуется оформление нотариальной доверенности от правообладателя или его законного представителя на имя сотрудника «Фабрики Документов» (1330 руб.).

Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости содержит те же сведения, что и Свидетельство о государственной регистрации права, выданное правообладателю после проведения государственной регистрации. Однако выписка из ЕГРН может содержать изменения в отношении прав на недвижимое имущество, которые произошли после получения правообладателем Свидетельства о государственной регистрации права. Соответственно, выписка содержит более актуальные сведения.

Результат оказания услуги

1. Предоставление сведений из ЕГРН;
2. Выдача или направление обоснованного решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений (если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом);
3. Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Дополнительная информация

При заказе выписки из ЕГРН в виде бумажного документа срок оказания услуги увеличивается на время доставки выписки Почтой России. Также срок получения выписки из ЕГРН может незначительно изменяться в зависимости от срока исполнения своих функций государственным органом (Росреестром). Мы, со своей стороны, гарантируем максимально быстрое оформление заказа выписки и извещение Вас о ее готовности.

Информационная выписка из Федерального информационного ресурса содержит ту же информацию, что и обычная аналогичная выписка из ЕГРН, но предоставляется только в виде электронного документа и без электронной подписи Росреестра.

Срок действия выписки из ЕГРН не ограничен. Но представленная в документе информация считается актуальной на день выдачи. Многие банки и кредитные учреждения имеют свои требования к срокам признания действительными данных, указанных в выписке из ЕГРН. Рекомендуем уточнять их заранее.

Получить дополнительную информацию или заказать выписку из ЕГРН можно ежедневно с 9.00 до 21.00 в нашем офисе по адресу пр. Чернышевского, 18 или по тел. 452-52-52. Вы сократите время на прием Вашей заявки, заполнив онлайн-форму на заказ соответствующей выписки.