Заявления

Заявление - это обращение к гражданину, должностному лицу или организации с просьбой о совершении каких-либо действий. Заявление может содержать как предложение, так и жалобу. Как правило, для передачи обращения лица или группы лиц руководству или должностному лицу компетентного органа или учреждения применяется письменная форма заявления. Удостоверяемые в нотариальной конторе заявления чаще всего содержат просьбу граждан о реализации своих прав или об отказе от них, например, заявление об отказе от наследства. Для того, чтобы заверить заявление у нотариуса, потребуется личное присутствие заявителя и документ, удостоверяющий его личность. Подпись под заявлением ставится заявителем собственноручно в присутствии нотариуса.

Заявление о выходе из гражданства или заявление об отказе от гражданства – это документ, содержащий просьбу гражданина иностранного государства об оформлении выхода из гражданства. Процедура выхода из гражданства в каждом государстве разная, поэтому для оформления заявления о выходе из гражданства следует предварительно уточнить требования законодательства той страны, в компетентные органы которой будет предоставляться это заявление. Заявление об отказе от гражданства в обязательном порядке удостоверяется нотариусом. При несоблюдении установленной законом нотариальной формы заявление о выходе из гражданства не имеет силы, и не будет принято консульством иностранного государства и Федеральной миграционной службой РФ.

Отказ от наследства осуществляется путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства. В тех случае, когда наследник не может лично подать нотариусу заявление об отказе от наследства, а передает заявление об отказе от наследства через другое лицо или пересылает по почте, подлинность подписи наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или другим уполномоченным лицом. Отказ наследника от наследства через представителя возможен только при указании в доверенности специального на то полномочия.

Наследственное дело открывается однократно у одного нотариуса вне зависимости от количества наследников, их места жительства, состава и места нахождения наследственного имущества. Как правило, дело открывается нотариусом по последнему месту регистрации умершего на основании заявления о принятии наследства. То есть наследственное дело открывается только после подачи заявления первым из наследников. Следующие наследники должны прибыть по месту открытия наследственного дела, чтобы заявить о своих правах или отказаться от них. Наследнику, который первым обращается к нотариусу для открытия дела, необходимо подготовить следующие документы:

Заявление об отсутствии брака – это документ, сообщающий факт отсутствия у гражданина супруга (супруги). Такой документ в основном необходим при совершении сделок с недвижимым имуществом. Заявление об отсутствии брака оформляется от имени заявителя, который при этом подтверждает тот факт, что на дату заключения сделки с имуществом он не состоит (не состоял) в зарегистрированном браке. Заявление составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Удостоверяя заявление об отсутствии брака, нотариус свидетельствует подлинность подписи заявителя на заявлении, но не подтверждает факт отсутствия у гражданина супруга (супруги) на момент совершения сделки.

Заявление об отсутствии брака – это документ, сообщающий факт отсутствия у гражданина супруга (супруги). Такой документ в основном необходим при совершении сделок с недвижимым имуществом. Заявление об отсутствии брака оформляется от имени заявителя, который при этом подтверждает тот факт, что на дату заключения сделки с имуществом он не состоит (не состоял) в зарегистрированном браке. Заявление составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Удостоверяя заявление об отсутствии брака, нотариус свидетельствует подлинность подписи заявителя на заявлении, но не подтверждает факт отсутствия у гражданина супруга (супруги) на момент совершения сделки.

Отказ от преимущественного права покупки – это отказ гражданина, являющегося участником долевой собственности, от своего преимущественного права покупки доли, продаваемой другим участником третьему лицу. При продаже своей доли участник общей долевой собственности должен соблюдать предусмотренные законодательством РФ правила преимущественного права покупки других участников. Цена и прочие условия продажи доли при использовании участниками своего преимущественного права покупки должны соответствовать цене и условиям продажи, предложенными продавцом доли постороннему покупателю.

Продавец получает право продать свою долю третьему лицу только в случае отказа от преимущественного права покупки, полученного от всех других собственников долевой собственности, или после истечения предусмотренного законом срока использования преимущественного права покупки. Для этого продавец обязан известить всех собственников о своем намерении продать долю постороннему покупателю. Такое извещение обязательно составляется в письменной форме, и в нем должна быть указана цена и прочие условия продажи. Наличие письменного отказа от сособственников даёт возможность продавцу подписывать сделку сразу. Подпись заявителя на отказе от преимущественного права покупки должна быть удостоверена нотариусом.

Если никакой реакции на уведомление о продаже недвижимости от других собственников нет, то спустя 30 дней можно заключать сделку с любым гражданином. Но продавец должен быть уверен, что в случае возникновения спорных ситуаций, сможет доказать, что уведомления другими собственниками были получены.

Срок действия заявления об отказе от права покупки законом не установлен, однако, при снижении цены продажи третьему лицу необходимо получить от участников новые отказы от преимущественного права покупки.